Đà Lạt vắng bóng nhà đầu tư nước ngoài: Nút thắt cần tháo gỡ

Vụ việc “sân golf Đồi Cù” tại TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng với những vấn đề mang yếu tố đầu tư nước ngoài, hiệu quả kinh tế, văn hoá… dường như bấy lâu nay không được nhắc đến để đam lại cái kết có hậu cho cả doanh nghiệp và địa phương…

Cụ thể, đối chiếu với các hệ thống văn bản, tài liệu và pháp luật hiện hành… có thể thấy, dự án “sân golf Đồi Cù”  phù hợp với quy hoạch chung, không ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường tại thành phố Đà Lạt. Các thủ tục đầu tư xây dựng đã cơ bản đầy đủ, việc chậm cấp giấy phép xây dựng là vấn đề có thể tháo gỡ.

Cảnh hoàng hôn Đà Lạt nhìn từ sân golf Đồi Cù

Ngày 13-7 UBND tỉnh Lâm Đồng đã có thông tin báo chí liên quan đến việc huỷ bỏ, thu hồi các văn bản trước đây quy định các diện tích đất trên cái ví trí mà công ty Hoàng Gia họ xây dựng sai phép và không phép, thì UBND tỉnh đã khẳng định: việc thu hồi huỷ bỏ văn bản số 413 không đồng nghĩa với việc không xử lý đối với các vi phạm, sai phạm về xây dựng, trật xây dưng. Viện dẫn nhiều văn bản pháp luật nhưng những chứng cứ liên quan đến việc đầu tư nước ngoài từ năm 1993 với dự án sân Golf đường như bị “bỏ quên”.

Những cây thông lâu năm trong khuôn viên sân golf Đồi Cù

Về việc này, nhiều cơ quan báo chí đã vào cuộc dựa vào yếu tố đầu tư nước ngoài mà bấy lâu nay khi đề cập đến vấn đề đều bị “bỏ quên” hoặc cố cố tình không nhắc đến để  nhìn nhận vấn đề có cái “nút thắt”… tức là khi mà doanh nghiệp xây dựng trên đất rừng phòng hộ, thì bị xử phạt, thì phải tháo gỡ. Khi mà UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản sau huỷ văn bản trước rồi các nút thắt đó được tháo gỡ… thì vô tình làm cho người đọc hiểu rằng UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản thu hồi đó để hợp thức hoá, chuẩn bị hợp thức hoá sai phạm cho doanh nghiệp. Bằng chứng là có một giai đoạn ngay khi ban hành cái văn bản số 413 ra, việc này được đưa đẩy một cách có chủ ý.

Bản đồ quy hoạch sân golf Đồi Cù từ năm 1993

Thêm nữa,  cũng là thông tin báo chí ngày 8-8, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã chỉ ra trên cơ sở khẳng định của các cơ quan chức năng, đã chỉ rõ ra 5 cái sai phạm với mục tiêu sẽ thực hiện xử lý một cách công khai, cẩn trọng, minh bạch, đúng theo các quy định của nhà nước. Cái gì sai ở đâu thì xử lý ở chỗ đó. Quan điểm của UBND tỉnh Lâm Đồng dù sao cũng được thể hiện hướng tới xu hướng là bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp, nhà đầu tư. Việc xử lý bảo đảm công bằng, khách quan.

Đại diện UBND tỉnh Lâm Đồng đã thừa nhận, nếu nhìn sâu xa hơn thì đối vụ việc trên cực kỳ nhạy cảm. Dư luận đang cực kỳ quan tâm, không chỉ là với báo chí mà người dân Đà Lạt cũng đang dõi theo từng ngày bởi vụ việc đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình đầu tư nước ngoài tại tỉnh. Bởi theo đó, tính từ đầu năm 2024 đến nay, tình hình đầu tư nước ngoài tại Lâm Đồng nói chung và thành phố Đà Lạt gần như là con số 0.

Với những người dân sinh sống lâu năm và lớn lên trên mảnh đất Đà Lạt đều có chung quan điểm. Nếu xét những yếu tố như UBND tỉnh Lâm Đồng đang đưa ra về xác định không gian di sản Hồ Xuân Hương… thì xin hỏi sân gold Đồi Cù có trước hay Hồ Xuân Hương có trước!? Đấy là chưa kể về mặt pháp lý trong dự án sân Gold đã được Thủ tướng Chính phủ cấp phép và trong bản đồ quy hoạch từ hàng chục năm trước những hạng mục được coi là “sai” đều thể hiện bằng giấy trắng mực đen.

Bà D. T.T.H  người Việt Nam, quốc tịch Mỹ, trong lá đơn kêu cứu đại diện cho nhiều nhà đầu tư bày tỏ, nếu xét trong quá trình đầu tư về xây dựng quê hương, dự án “sân gold Đồi Cù” có giá trị hàng triệu USD nhưng đến nay, các nhà đầu tư chưa thu được lợi nhuận vì những việc không đáng có. Hiện tại, dòng tiền đổ về đầu tư làm đẹp quê hương đang bị chững lại hoặc không mấy ai còn tha thiết đầu tư nếu quyền lợi không được bảo đảm hợp pháp. Dòng tiền đó đang không được coi trọng, trong khi hợp đồng thuê đất chỉ vào chục năm thì đã gần 1/3 quãng thời gian qua bị chững lại chưa khai thác hiệu quả. Liệu điều này có làm nản lòng các nhà đầu tư nước ngoài.

Nghị quyết số 41 của Bộ Chính trị yêu cầu tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhỏ và vừa mở rộng quy mô, nâng sức cạnh tranh, năng lực sản xuất, phát triển kinh doanh trên nền tảng đổi mới sáng tạo, ứng dụng khoa học công nghệ. Cùng với đó, Nghị quyết cũng khẳng định tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, an toàn, bình đẳng để doanh nghiệp phát triển, cống hiến....

Điều này cũng được làm sáng tỏ, khi đại diện tỉnh Lâm Đồng cũng đưa ra những gợi mở giải quyết vấn đề “sân Golf Đồi Cù” với quan điểm: Tất nhiên sau khi xử lý xong những cái vi phạm thì việc tiến hành đầu tư vẫn cứ phải tiếp tục. Phía UBND tỉnh Lâm Đồng cùng đang phối hợp cùng bộ phận pháp chế của nhà đầu tư để cùng chung tay giải quyết, chấm dứt những vấn đề còn tồn tại mở ra một cách nhìn khách quan, cở mở về tình hình đầu tư nước ngoài tại tỉnh Lâm Đồng.

Dạ Thảo